العقد الموحد يضبط فوضى الإيجارات والتهرب من السداد
آخر تحديث GMT16:54:16
 العرب اليوم -

"العقد الموحد" يضبط فوضى الإيجارات والتهرب من السداد

 العرب اليوم -

 العرب اليوم - "العقد الموحد" يضبط فوضى الإيجارات والتهرب من السداد

وزارة الاسكان السعودية
جدة – العرب اليوم

بعد تأخر دام سنوات، شرعت وزارة الاسكان في استطلاع مرئيات المتخصصين والعموم في عقد الإيجار الموحد، الذي يستهدف تنظيم العلاقة التعاقدية بين الملاك والمستأجرين والوسطاء، التي توترت إلى درجة كبيرة في السنوات الأخيرة؛ ما انعكس سلبا على حجم الاستثمارات في القطاع العقاري، وعزوف البعض عن التأجير للسعوديين بدعوى عدم التزام البعض منهم بدفع الإيجار.

ويذكر رئيس لجنة التقويم العقاري في غرفة جدة عبدالله الأحمري: "العقد الموحد الإلكتروني يهدف إلى منع الإزدواجية، إذ إن العقد يربط مع برنامج "شموس" الأمني، إضافة إلى وزارات الداخلية، الإسكان، العدل، التجارة، كما أنه سيكون بمثابة سند لكافة الأطراف (المؤجر والمستأجر)، فضلا عن ضمان سداد القيمة الإيجارية بشكل منتظم وفقا لنظام سداد".

وأضاف: "الفترة الأخيرة شهدت حالة من الفوضى أثمرت عن ارتفاعات فجائية في إيجارات المباني الحديثة والقديمة؛ ما أدى إلى بروز ظاهرة الوحدات السكنية المغلقة رغم الحاجة الملحة إلى فتحها لحل الأزمة الراهنة، كما أن مماطلة بعض المستأجرين في دفع الإيجارات تؤثر بالسلب على الاستثمار العقاري، وربما دفع ذلك عددا من الملاك إلى استجداء المستأجر حتى يخرج وترك الإيجار لديه؛ لذا فالعقد الموحد يضع ضوابط لشرائح الإيجارات وفقا للمنطقة والمبنى والخدمات المتوافرة ومدى القرب والبعد من مركز المدينة".

وبين المستثمر العقاري "معتصم حجاج" أن العقد الموحد سيكون استرشاديا للجميع بعد أن توفر شبكة "إيجار" قاعدة معلومات وافية عن الوحدات المتوافرة وأسعارها، بما يمكن مقارنته في الأحياء والمناطق المجاورة.

وأشار إلى أن الفترة الأخيرة شهدت طفرة كبيرة في أسعار الإيجارات تفوق القدرة المالية لغالبية المستاجرين. ولفت إلى أن العقد الموحد مطلب للجميع منذ سنوات عدة من أجل ضبط الأسعار، كما سيكون له تأثير كبير على كلفة البناء وانعكاس ذلك على الاستثمار والفترة الزمنية المطلوبة لاسترداده.

 

arabstoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

العقد الموحد يضبط فوضى الإيجارات والتهرب من السداد العقد الموحد يضبط فوضى الإيجارات والتهرب من السداد



إطلالات هند صبري مصدر إلهام للمرأة العصرية الأنيقة

القاهرة ـ العرب اليوم

GMT 16:54 2024 الإثنين ,25 تشرين الثاني / نوفمبر

روسيا تتعاون مع الحوثيين لتجنيد يمنيين للقتال في أوكرانيا
 العرب اليوم - روسيا تتعاون مع الحوثيين لتجنيد يمنيين للقتال في أوكرانيا

GMT 07:22 2024 الإثنين ,25 تشرين الثاني / نوفمبر

دراسة تحذر من أن الأسبرين قد يزيد خطر الإصابة بالخرف

GMT 10:18 2024 الإثنين ,25 تشرين الثاني / نوفمبر

الوجدان... ليست له قطع غيار

GMT 09:52 2024 الإثنين ,25 تشرين الثاني / نوفمبر

كفاءة الحكومة

GMT 08:18 2024 الأحد ,24 تشرين الثاني / نوفمبر

الجيش الإسرائيلي يعلن اعتراض مسيّرة قبالة سواحل حيفا

GMT 22:55 2024 الأحد ,24 تشرين الثاني / نوفمبر

إسرائيل تتجه نحو اتفاق لوقف إطلاق النار في لبنان

GMT 21:25 2024 الأحد ,24 تشرين الثاني / نوفمبر

هوكشتاين يُهدّد بالانسحاب من الوساطة بين إسرائيل ولبنان
 
syria-24

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Arabstoday Arabstoday Arabstoday Arabstoday
arabstoday arabstoday arabstoday
arabstoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
arabs, Arab, Arab