العقد الموحد يضبط فوضى الإيجارات والتهرب من السداد
آخر تحديث GMT05:38:24
 العرب اليوم -

"العقد الموحد" يضبط فوضى الإيجارات والتهرب من السداد

 العرب اليوم -

 العرب اليوم - "العقد الموحد" يضبط فوضى الإيجارات والتهرب من السداد

وزارة الاسكان السعودية
جدة – العرب اليوم

بعد تأخر دام سنوات، شرعت وزارة الاسكان في استطلاع مرئيات المتخصصين والعموم في عقد الإيجار الموحد، الذي يستهدف تنظيم العلاقة التعاقدية بين الملاك والمستأجرين والوسطاء، التي توترت إلى درجة كبيرة في السنوات الأخيرة؛ ما انعكس سلبا على حجم الاستثمارات في القطاع العقاري، وعزوف البعض عن التأجير للسعوديين بدعوى عدم التزام البعض منهم بدفع الإيجار.

ويذكر رئيس لجنة التقويم العقاري في غرفة جدة عبدالله الأحمري: "العقد الموحد الإلكتروني يهدف إلى منع الإزدواجية، إذ إن العقد يربط مع برنامج "شموس" الأمني، إضافة إلى وزارات الداخلية، الإسكان، العدل، التجارة، كما أنه سيكون بمثابة سند لكافة الأطراف (المؤجر والمستأجر)، فضلا عن ضمان سداد القيمة الإيجارية بشكل منتظم وفقا لنظام سداد".

وأضاف: "الفترة الأخيرة شهدت حالة من الفوضى أثمرت عن ارتفاعات فجائية في إيجارات المباني الحديثة والقديمة؛ ما أدى إلى بروز ظاهرة الوحدات السكنية المغلقة رغم الحاجة الملحة إلى فتحها لحل الأزمة الراهنة، كما أن مماطلة بعض المستأجرين في دفع الإيجارات تؤثر بالسلب على الاستثمار العقاري، وربما دفع ذلك عددا من الملاك إلى استجداء المستأجر حتى يخرج وترك الإيجار لديه؛ لذا فالعقد الموحد يضع ضوابط لشرائح الإيجارات وفقا للمنطقة والمبنى والخدمات المتوافرة ومدى القرب والبعد من مركز المدينة".

وبين المستثمر العقاري "معتصم حجاج" أن العقد الموحد سيكون استرشاديا للجميع بعد أن توفر شبكة "إيجار" قاعدة معلومات وافية عن الوحدات المتوافرة وأسعارها، بما يمكن مقارنته في الأحياء والمناطق المجاورة.

وأشار إلى أن الفترة الأخيرة شهدت طفرة كبيرة في أسعار الإيجارات تفوق القدرة المالية لغالبية المستاجرين. ولفت إلى أن العقد الموحد مطلب للجميع منذ سنوات عدة من أجل ضبط الأسعار، كما سيكون له تأثير كبير على كلفة البناء وانعكاس ذلك على الاستثمار والفترة الزمنية المطلوبة لاسترداده.

 

arabstoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

العقد الموحد يضبط فوضى الإيجارات والتهرب من السداد العقد الموحد يضبط فوضى الإيجارات والتهرب من السداد



هند صبري بإطلالة أنثوية وعصرية في فستان وردي أنيق

القاهرة ـ العرب اليوم

GMT 22:21 2024 الثلاثاء ,05 تشرين الثاني / نوفمبر

ترامب يؤكد أنه سيقر بهزيمته إذا كانت الانتخابات عادلة
 العرب اليوم - ترامب يؤكد أنه سيقر بهزيمته إذا كانت الانتخابات عادلة

GMT 23:36 2024 الثلاثاء ,05 تشرين الثاني / نوفمبر

طرق مختلفة لاستخدام المرايا لتكبير المساحات الصغيرة بصرياً
 العرب اليوم - طرق مختلفة لاستخدام المرايا لتكبير المساحات الصغيرة بصرياً

GMT 15:16 2024 الإثنين ,04 تشرين الثاني / نوفمبر

العلاقة بين الاكتئاب وحرارة الجسم دراسة جديدة تسلط الضوء

GMT 05:00 2024 الأربعاء ,06 تشرين الثاني / نوفمبر

الأولوية الإسرائيلية في الحرب على لبنان

GMT 04:05 2024 الثلاثاء ,05 تشرين الثاني / نوفمبر

ارتفاع عدد المصابين بأخطر سلالة من جدري القرود في بريطانيا

GMT 18:25 2024 الإثنين ,04 تشرين الثاني / نوفمبر

مانشستر سيتي يرصد 150 مليون يورو لضم رودريغو

GMT 18:20 2024 الإثنين ,04 تشرين الثاني / نوفمبر

17 ألف ريال غرامة للهلال السعودي بسبب أحداث مواجهة النصر

GMT 02:26 2024 الثلاثاء ,05 تشرين الثاني / نوفمبر

وفاة لاعب وإصابة 4 بسبب صاعقة رعدية بملعب كرة قدم في بيرو

GMT 03:11 2024 الثلاثاء ,05 تشرين الثاني / نوفمبر

الأمطار الغزيرة تغمر مطار برشلونة في إسبانيا

GMT 18:15 2024 الإثنين ,04 تشرين الثاني / نوفمبر

وفاة لاعب وإصابة 5 بـ صاعقة في بيرو

GMT 13:14 2024 الثلاثاء ,05 تشرين الثاني / نوفمبر

سقوط مروحية عسكرية مصرية ووفاة ضابطين أثناء تدريب

GMT 15:29 2024 الإثنين ,04 تشرين الثاني / نوفمبر

تحذير من مخاطر استخدام ChatGPT-4o في عمليات الاحتيال المالي

GMT 03:42 2024 الثلاثاء ,05 تشرين الثاني / نوفمبر

حزب الله يواصل هجماته على إسرائيل ويطلق 90 صاروخًا

GMT 18:38 2024 الإثنين ,04 تشرين الثاني / نوفمبر

آينتراخت فرانكفورت يحدد 60 مليون يورو لبيع عمر مرموش

GMT 19:28 2024 الإثنين ,04 تشرين الثاني / نوفمبر

قتلى من حزب الله بقصف إسرائيلي على محيط السيدة زينب في دمشق
 
syria-24

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Arabstoday Arabstoday Arabstoday Arabstoday
arabstoday arabstoday arabstoday
arabstoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
arabs, Arab, Arab