ألمانيا تشهد ارتفاعًا ملموسًا في أعداد الوحدات السكنية قيد الإنشاء في 2016
آخر تحديث GMT04:27:33
 العرب اليوم -

في استطلاع أجراه "اتحاد مصارف التوفير" شمل 600 خبيرًا

ألمانيا تشهد ارتفاعًا ملموسًا في أعداد الوحدات السكنية قيد الإنشاء في 2016

 العرب اليوم -

 العرب اليوم - ألمانيا تشهد ارتفاعًا ملموسًا في أعداد الوحدات السكنية قيد الإنشاء في 2016

تشهد ألمانيا ارتفاعًا ملموسًا في أعداد الوحدات السكنية قيد الإنشاء
برلين - العرب اليوم

تشهد ألمانيا ارتفاعًا ملموسًا في أعداد الوحدات السكنية قيد الإنشاء خلال العام الحالي، كما ارتفعت أسعار العقارات 4 في المئة حتى الآن. وتوقع مراقبون وخبراء في استطلاع أجراه "اتحاد مصارف التوفير" "إل بي سي" أخيرًا، شمل 600 خبير عقاري، أن تراوح هذه النسبة مكانها خلال العام الحالي.

وقال رئيس الاتحاد أكسل غوتمان إن «الخبر الجيد في القطاع هو أن شؤون البناء والإعمار تعِد بانفراجات في المستقبل القريب بعد تسجيل طلبات البناء الجديدة رقمًا قياسيًا العام الماضي للمرة الأولى منذ 15 عامًا، وعلى رغم الانفراج النسبي في قطاع البناء، أكد غوتمان أن «على الراغبين في الحصول على مساكن جديدة معرفة أن أسعارها ستواصل الارتفاع.

ولاحظ أن الطلب المتزايد على العقارات السكنية يحصل بسبب الشروط المالية الجيدة والجاذبة حاليًا، مضيفًا أن عوامل أخرى لعبت دورًا في هذا الاتجاه، من بينها تحسن ظروف الحصول على عمل، وزيادة الدخل المالي للعاملين، وارتفاع الحاجة إلى شقق سكنية بفعل زيادة أعداد اللاجئين على مليون لاجئ جديد منذ منتصف العام الماضي.

وأظهر الاستطلاع الذي أجري حول تطور أسعار الشقق السكنية في 915 مدينة ألمانية أن الفروق في الأسعار في ما بينها لا تزال عالية جداً، فمثلاً، يبلغ سعر منزل عائلي مع حديقة في ميونيخ معروض للبيع نحو مليون يورو، في مقابل 790 ألف يورو لمنزل مماثل تقريباً في مدينتي ريغنسبورغ وشتوتغارت، و700 ألف يورو في مدينة برايسغاو المتوسطة الحجم، و100 ألف يورو لمنزل مشابه في مدينة متوسطة الحجم في شرق ألمانيا.

 وينخفض السعر إلى 60 ألف يورو و55 ألفاً أيضًا في بعض المدن الشرقية غير المرغوبة، وكانت أسعار المساكن والإيجارات ارتفعت العام الماضي في شكل واضح، خصوصًا في المدن الكبيرة، وفق ما أظهرت دراسة أجرتها الهيئة المركزية للعقارات في ألمانيا، في مقابل تراجعها في مناطق غير جذابة تنقصها البنية التحتية اللازمة ومجالات العمل.

وخرجت الدراسة باستنتاج مفاده أن إيجارات المساكن وأسعار العقارات السكنية ارتفعت على رغم بقاء مدن ومناطق من دون إفادة حتى الآن من الانتعاش الاقتصادي في البلاد. وأظهر تقرير الربيع لهذا العام وجود تطورين مختلفين ومتناقضين، الأول يضم المدن والمناطق الجذابة التي تجذب الشباب خصوصًا، ما يؤدي إلى ارتفاع الإيجارات، والثاني يشمل المدن والمناطق الضعيفة في بناها التحتية وسكانياً في شرق البلاد.

ويمكن لمس ارتفاع أسعار العقارات في المدن السبع الأكثر جذبًا أكثر من ارتفاع الإيجارات فيها، وهي على الترتيب، شتوتغارت بنسبة 18.8 في المئة، ثم برلين بـ14.4 في المئة، ثم ميونيخ بـ12.9 في المئة، تليها دوسلدورف وكولونيا وفرانكفورت. أما أسعار المساكن، فسجلت ارتفاعات أعلى في المدن المذكورة.
وفيما سجلت الدراسة في نصف المناطق السكنية الألمانية ارتفاعاً وسطيًا في الأسعار بمعدل 6 في المئة، لحظت تراجع أسعار المساكن في النصف الثاني بين كل رابع منطقة سكنية. وفي ما يخص الإيجارات، خلصت الدراسة إلى التأكيد أن زمن الارتفاع المستمر فيها وصل إلى حدّه الأعلى وانتهى تقريبًا، مضيفة: "يُنتظر جمود الإيجارات خلال العام الحالي على مستوى عالٍ، خصوصًا أن القطاع العقاري يشهد حاليًا أفضل أيامه بسبب استمرار التدني الكبير للفائدة على القروض المصرفية".

arabstoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

ألمانيا تشهد ارتفاعًا ملموسًا في أعداد الوحدات السكنية قيد الإنشاء في 2016 ألمانيا تشهد ارتفاعًا ملموسًا في أعداد الوحدات السكنية قيد الإنشاء في 2016



هند صبري بإطلالة أنثوية وعصرية في فستان وردي أنيق

القاهرة ـ العرب اليوم

GMT 16:06 2024 الإثنين ,04 تشرين الثاني / نوفمبر

بانكوك وجهة سياحية أوروبية تجمع بين الثقافة والترفيه
 العرب اليوم - بانكوك وجهة سياحية أوروبية تجمع بين الثقافة والترفيه

GMT 03:30 2024 الثلاثاء ,05 تشرين الثاني / نوفمبر

لبنان يطالب بتطبيق القرار 1701 بحرفيته دون إضافات أو تفسيرات
 العرب اليوم - لبنان يطالب بتطبيق القرار 1701 بحرفيته دون إضافات أو تفسيرات

GMT 10:59 2024 السبت ,02 تشرين الثاني / نوفمبر

حمية مستوحاة من الصيام تدعم وظائف الكلى وصحتها

GMT 08:56 2024 الإثنين ,04 تشرين الثاني / نوفمبر

هجرات جديدة على جسور الهلال الخصيب

GMT 17:12 2024 الأحد ,03 تشرين الثاني / نوفمبر

مقتل 31 شخصا على الأقل في هجمات إسرائيلية في قطاع غزة

GMT 03:11 2024 الإثنين ,04 تشرين الثاني / نوفمبر

الخطوط الجوية الفرنسية تعلق رحلاتها فوق البحر الأحمر

GMT 22:38 2024 الأحد ,03 تشرين الثاني / نوفمبر

زلزال بقوة 5.2 درجة على مقياس ريختر يضرب شمال اليونان

GMT 17:36 2024 الأحد ,03 تشرين الثاني / نوفمبر

إصابة 32 جنديا بينهم 22 في معارك لبنان و10 في غزة خلال 24 ساعة

GMT 01:36 2024 الأحد ,03 تشرين الثاني / نوفمبر

الدولة الفلسطينية
 
syria-24

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Arabstoday Arabstoday Arabstoday Arabstoday
arabstoday arabstoday arabstoday
arabstoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
arabs, Arab, Arab