ركود العقار يهبط بقطاع المقاولات السعودية 30
آخر تحديث GMT03:49:25
 العرب اليوم -

أوضحها المدير التنفيذي لمؤسسة بيت الكيان الشمري

ركود العقار يهبط بقطاع المقاولات السعودية 30 %

 العرب اليوم -

 العرب اليوم - ركود العقار يهبط بقطاع المقاولات السعودية 30 %

المقاولات السعودية
الرياض - العرب اليوم

يشهد سوق المقاولات في الوقت الراهن انخفاضا ملحوظا يصل إلى ما نسبته 30 %، متأثرا بتراجع العقار، بحسب ما أكده خبراء ومختصون في القطاع ، مبينين أن هناك العديد من العوامل الاقتصادية أثرت على القطاع، منها تراجع أسعار النفط وغيرها من العوامل، فضلا عن الركود في سوق العقار.
وأكد المدير التنفيذي لمؤسسة بيت الكيان للمقاولات، طلال بن حسين الشمري، أنه "يوجد هناك ركود بالنسبة لسوق المقاولات بشكل عام بنسبة 30 %، نظرا للظروف الاقتصادية التي نعيشها، لكن يوجد هناك تحسن تدريجي وحركة نوعية في سوق المقاولات وفي الفترة القريبة بالطبع ستنتعش حركة المقاولات".

وأوضح الشمري أن أبرز التحديات والمعوقات التي تواجه القطاع حاليا "تكمن في قلة حركة البيع والشراء، وكذلك وضع شرط من قبل البنوك للمقترضين وهو دفع 30 ٪‏ من مبلغ العقار للبنك، حيث نجد هنا أن أغلب المقترضين لا يملكون هذا المبلغ، مما أدى إلى قلة حركة البناء والمقاولات، لكن في المقابل حركة البناء والمقاولات على النطاق التجاري جيدة ولم تتأثر بالوضع العام لسوق العقار".
وأشار الشمري إلى أن هناك العديد من التسهيلات المقدمة في قطاع المقاولات، من جميع الجهات ذات العلاقة.

وأضاف: "بشكل عام فإن سوق المقاولات مشجع لجميع رجال الأعمال، لافتا إلى أن "الخلل يكمن في مكاتب الاستقدام التي نخولها باستقدام العمالة من الخارج حسب التخصص أو الاحتياج، حيث إن هذه المكاتب غالبا ما تتأخر في استقدام العامل لفترة تصل من 5 أشهر إلى 6 أشهر، وهذا بالتالي ينعكس سلبا على نشاطنا في السوق ويحد من توسعنا في الإشراف على المشاريع".

وأوضح عضو مجلس الإدارة رئيس لجنة المقاولين في غرفة الرياض فهد الحمادي، أن قطاع الإنشاءات يشكل واحدا من القطاعات الأكثر حيوية ونشاطا في البلاد، حيث يسهم قطاع المقاولات بحدود 5 % من الناتج المحلي الإجمالي للاقتصاد السعودي.

وأضاف: "في العام الماضي شهد القطاع نموا بلغ نسبته 5.7 % مقارنة بالعام 2014"، مبينا أن قطاع التشييد والبناء "المقاولات" أسهم بنسبة 25.4 % من حجم الاستثمار في الاقتصاد لعام 2014 ونسبة قريبة من ذلك لعام 2015، كما بلغت أعداد تراخيص البناء والتشييد من أنشطة المقاولات ما يزيد على 82.500 ترخيص".

بشأن أسباب تعثر المشاريع، رد الشمري بقوله: بشكل عام تعثر المشاريع يكون عادة من المالك، حيث يعين بشكل مفاجئ مشرف عام على المشروع، مما يضع حاجزا بين المالك والمؤسسة أو الشركة المنفذة للمشروع، وبالتالي تكون هنالك إشكالات كبيرة في تأمين المواد، وأحيانا تأخر الدفعات المجدولة في العقد تسبب تعثر المشروع وقد يكون التأخير من المكتب الهندسي إذا تم تعديل على المخطط أو المنشأة".

وعن توقعاته المستقبلية في قطاع المقاولات، قال الشمري: "لا شك أن السوق السعودي كبير ومتفرع، فهو بالتالي سيستعيد قوته وعافيته من جديد، وبالتأكيد له مستقبل جيد في ظل اهتمام القيادة الرشيدة بتسهيل القروض لرجال الأعمال ودعم الصندوق العقاري".
 

 

arabstoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

ركود العقار يهبط بقطاع المقاولات السعودية 30 ركود العقار يهبط بقطاع المقاولات السعودية 30



تارا عماد بإطلالات عصرية تلهم طويلات القامة العاشقات للموضة

القاهرة ـ العرب اليوم

GMT 03:27 2024 الجمعة ,15 تشرين الثاني / نوفمبر

فلورنسا الإيطالية تتخذ تدابير لمكافحة السياحة المفرطة
 العرب اليوم - فلورنسا الإيطالية تتخذ تدابير لمكافحة السياحة المفرطة

GMT 20:15 2024 الخميس ,14 تشرين الثاني / نوفمبر

جعجع يُطالب حزب الله إلقاء سلاحه لإنهاء الحرب مع إسرائيل
 العرب اليوم - جعجع يُطالب حزب الله إلقاء سلاحه لإنهاء الحرب مع إسرائيل

GMT 22:43 2024 الخميس ,14 تشرين الثاني / نوفمبر

حسين فهمي يعرب عن دعمه للأفلام الفلسطينية واللبنانية
 العرب اليوم - حسين فهمي يعرب عن دعمه للأفلام الفلسطينية واللبنانية

GMT 03:43 2024 الأربعاء ,13 تشرين الثاني / نوفمبر

ليلة ليلاء؟!

GMT 07:03 2024 الخميس ,14 تشرين الثاني / نوفمبر

الكشف عن وجود علاقة بين النوم المبكر وصحة أمعاء طفلك

GMT 03:23 2024 الأربعاء ,13 تشرين الثاني / نوفمبر

تناول المكسرات يوميًا يخفض خطر الإصابة بالخرف

GMT 08:21 2024 الخميس ,14 تشرين الثاني / نوفمبر

ذكرى عيد الجهاد!

GMT 13:15 2024 الأربعاء ,13 تشرين الثاني / نوفمبر

مقتل 7 جنود إسرائيليين في تفجير مبنى مفخخ جنوب لبنان

GMT 12:42 2024 الأربعاء ,13 تشرين الثاني / نوفمبر

محمد تكالة يُنتخب رئيساً للمجلس الأعلى للدولة في ليبيا

GMT 13:13 2024 الأربعاء ,13 تشرين الثاني / نوفمبر

ريال مدريد يدرس ضم أرنولد من ليفربول في يناير القادم

GMT 08:02 2024 الخميس ,14 تشرين الثاني / نوفمبر

الرياض... بيانٌ للناس

GMT 13:51 2024 الأربعاء ,13 تشرين الثاني / نوفمبر

برشلونة يعلن إصابة أنسو فاتي وغيابه 4 أسابيع

GMT 11:44 2024 الأربعاء ,13 تشرين الثاني / نوفمبر

"فيتنام أيرلاينز" بصدد شراء 50 طائرة في النصف الأول من 2025
 
syria-24

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Arabstoday Arabstoday Arabstoday Arabstoday
arabstoday arabstoday arabstoday
arabstoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
arabs, Arab, Arab