خبراء يكشفون الشروط اللازمة لشراء منزل قديم
آخر تحديث GMT02:50:05
 العرب اليوم -

يجب ضمان وجود أموال لإجراء التحسينات

خبراء يكشفون الشروط اللازمة لشراء منزل قديم

 العرب اليوم -

 العرب اليوم - خبراء يكشفون الشروط اللازمة لشراء منزل قديم

منزل قديم
لندن - ماريا طبراني

كشفت صحيافة "الديلى ميل" البريطانية عن أفضل خمس طرق لضمان أن تكون ملكيتك الخاصة بمثابة قرار صحيح، بمساعدة وكلاء العقارات، من PKropertymark NAEA ، وتشمل كيفية اختيار أفضل موقع وما يجب مراعاته عند إعداد ميزانية.

وقال مارك هيوارد الرئيس التنفيذي لشركةNAEA Propertymark " إنّ شراء عقار قديم يمكن أن يكون جذابًا ، ولكنه قرار لا ينبغي الاستخفاف به لضمان استمرار العملية على نحو سلس قدر الإمكان ، يجب على المشترين مراعاة النقاط الهامة مثل طول الفترة الزمنية التي يمكنهم الالتزام بها والمبلغ الذي يرغبون في إنفاقه".

خبراء يكشفون الشروط اللازمة لشراء منزل قديم

وأيّد خبراء ماليون وجهات نظره ، فقال جوناثان هاريس مدير وسيط التمويل العقاري أندرسون هاريس" المنازل التي تحتاج إلى التجديد حيث يمكن للمشتري أن يضيف بعض القيمة ، وتحظى بشعبية دائمًا، ولكن من المهم تقدير حدودك ، من حيث الوقت والميزانية.

واضاف هاريس قائلًا" لا تضغط على نفسك أكثر من اللازم ، وتتحمل مشروعًا كبيرًا للغاية ستجاهده نفسك فية ذلك ليتناسب مع وظيفتك اليومية، وتأكد من أن ميزانيتك واقعية فالكثير من الناس ينتهي بهم الأمر إلى زيادة الإنفاق بشكل كبير ، مما يقضي على أي ربح محتمل".

1.الموقع
وقال السيد هايوارد من NAEA Propertymark "لا ينبغي أن ننسى القول المأثور القديم و"شراء أسوأ منزل في أفضل شارع" إذا كنت تبحث عن كسب المال في الممتلكات، وذلك لأن الموقع هو المفتاح للتأكد من أن عقارك سيبياع في المستقبل".

ويمكنك الحصول على أفضل منزل يتم عرضه في الشارع ، ولكن إذا لم يكن في الموقع المناسب - مثل عدم قربة  المدرسة المناسبة - فيحدد عدد الأشخاص الذين قد يرغبون فى الشراء.

2 ـ نتظيم التحسينات التجميلية
وأوضح السيد هايوارد أن التحسينات التجميلية البسيطة مثل الطلاء، واستبدال النوافذ، وتجديد المطبخ قد تكون كل ما هو مطلوب إذا كانت ميزانيتك ووقتك محدودين ، وفي النهاية ، سيعتمد ذلك على وضعك. إذا كنت ترغب في إكمال العمل في أقرب وقت ممكن ، فقد لا ترغب في معالجة منزل يتطلب تجديدًا كبيرًا لجعله قابلاً للعيش.

خبراء يكشفون الشروط اللازمة لشراء منزل قديم

3. كن واضحا بشأن الميزانية
وقبل إجراء عملية الشراء، يجب إعداد ميزانية شاملة لضمان وجود أموال كافية لإجراء التحسينات المطلوبة.

4 الحصول على المسح
ويعتقد بعض مشتري المنازل أنّ تقرير التقييم المقرض الرهن العقاري هو مسح شامل للمنزل.

ومع ذلك ، إذا كنت تشتري جهاز منزل قديم ، فستحتاج إلى استخدام شخص يقوم بالمسح مساح نيابةً عنك تمامًا وتقديم نصائح حيادية بشأن العقار

5. كن ملتزم
ويمكن توفير المال إلى المشتري، إلّا أنه يمكن أن تظهر المشاكل على طول الطريق التي يمكن أنّ تدفع المخطط الزمني للمشروع بعيدًا مرة أخرى، هذا يمكن أن يؤدي إلى تكبد المزيد من المال مما كان متوقعا.

وشرح هايوارد قائلّا" ضع في اعتبارك مزايا وعيوب الشراء مسبقًا ، وإذا كنت تمضي قدمًا ، فستبقى ملتزمًا طوال الوقت ، نظرًا لأنه قد يكون عملًا شاقًا ولكنه سيكون يستحق ذلك في النهاية".
وقد يبدو شراء عقار متهالك فرصة مثالية لتأمين منزل بسعر أقل ، وإمكانية بيعه مرة أخرى بربح. ولكن هناك بعض الخطوات الأساسية التي يتعين على المشترين اتباعها إذا أرادوا أنّ يجعلوا هذا المشروع ناجحًا لأنّ هناك العديد من المخاطر المحتملة".

arabstoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

خبراء يكشفون الشروط اللازمة لشراء منزل قديم خبراء يكشفون الشروط اللازمة لشراء منزل قديم



GMT 20:14 2024 الأربعاء ,13 تشرين الثاني / نوفمبر

أفكار هدايا مبتكرة ومميزة في موسم الأعياد

GMT 23:36 2024 الثلاثاء ,05 تشرين الثاني / نوفمبر

طرق مختلفة لاستخدام المرايا لتكبير المساحات الصغيرة بصرياً

GMT 01:10 2024 الإثنين ,04 تشرين الثاني / نوفمبر

دليل مُساعد لإضافة لمسة جذابة إلى صالون المنزل

GMT 23:51 2024 السبت ,02 تشرين الثاني / نوفمبر

نصائح للعناية بنظافة المنزل لتدوم لأطول فترة ممكنة

تارا عماد بإطلالات عصرية تلهم طويلات القامة العاشقات للموضة

القاهرة ـ العرب اليوم

GMT 20:33 2024 الأربعاء ,13 تشرين الثاني / نوفمبر

فساتين الكاب تمنحك إطلالة ملكية فخمة
 العرب اليوم - فساتين الكاب تمنحك إطلالة ملكية فخمة

GMT 20:14 2024 الأربعاء ,13 تشرين الثاني / نوفمبر

أفكار هدايا مبتكرة ومميزة في موسم الأعياد
 العرب اليوم - أفكار هدايا مبتكرة ومميزة في موسم الأعياد

GMT 03:23 2024 الأربعاء ,13 تشرين الثاني / نوفمبر

تناول المكسرات يوميًا يخفض خطر الإصابة بالخرف
 العرب اليوم - تناول المكسرات يوميًا يخفض خطر الإصابة بالخرف

GMT 13:04 2024 الأربعاء ,13 تشرين الثاني / نوفمبر

غوغل تطلق خدمة جديدة لإنتاج الفيديوهات للمؤسسات
 العرب اليوم - غوغل تطلق خدمة جديدة لإنتاج الفيديوهات للمؤسسات

GMT 03:23 2024 الأربعاء ,13 تشرين الثاني / نوفمبر

تناول المكسرات يوميًا يخفض خطر الإصابة بالخرف

GMT 03:50 2024 الأربعاء ,13 تشرين الثاني / نوفمبر

قمة الرياض.. لغة قوية تنتظر التنفيذ

GMT 14:56 2024 الإثنين ,11 تشرين الثاني / نوفمبر

أداة ذكية لفحص ضغط الدم والسكري دون تلامس

GMT 03:43 2024 الأربعاء ,13 تشرين الثاني / نوفمبر

ليلة ليلاء؟!

GMT 22:52 2024 الثلاثاء ,12 تشرين الثاني / نوفمبر

سامباولي مدرباً لنادي رين الفرنسي حتى 2026

GMT 02:02 2024 الأربعاء ,13 تشرين الثاني / نوفمبر

ترامب يعلن أن إيلون ماسك سيتولى وزارة “الكفاءة الحكومية”

GMT 04:32 2024 الأربعاء ,13 تشرين الثاني / نوفمبر

مدربة كندا تفصل نهائيًا بسبب "فضيحة التجسس"

GMT 12:45 2024 الثلاثاء ,12 تشرين الثاني / نوفمبر

وفاة أنجولو لاعب منتخب الإكوادور في حادث سير

GMT 05:40 2024 الأربعاء ,13 تشرين الثاني / نوفمبر

بايرن ميونيخ يتعرض لغرامة مالية بسبب الالعاب النارية

GMT 06:07 2024 الإثنين ,11 تشرين الثاني / نوفمبر

ماكرون يعتزم حضور مباراة كرة القدم بين فرنسا وإسرائيل

GMT 20:35 2024 الإثنين ,11 تشرين الثاني / نوفمبر

العاهل البحريني يجتمع مع الملك تشارلز الثالث في قصر وندسور

GMT 22:44 2024 الثلاثاء ,12 تشرين الثاني / نوفمبر

غرامة مالية على بايرن ميونخ بسبب أحداث كأس ألمانيا

GMT 05:02 2024 الأربعاء ,13 تشرين الثاني / نوفمبر

غارات إسرائيلية تقتل 46 شخصا في غزة و33 في لبنان

GMT 20:55 2024 الثلاثاء ,12 تشرين الثاني / نوفمبر

إلهام علي تكشف عن ملامح خطتها الفنية في 2025

GMT 17:27 2024 الثلاثاء ,12 تشرين الثاني / نوفمبر

غارة على أطراف بلدة العدّوسية جنوبي لبنان

GMT 06:59 2024 الثلاثاء ,12 تشرين الثاني / نوفمبر

هيفاء وهبي حاضرة في منافسات سينما ودراما 2025

GMT 07:11 2024 الثلاثاء ,12 تشرين الثاني / نوفمبر

الأميرة آن تُغير لون شعرها للمرة الأولى منذ 50 عاماً

GMT 17:51 2024 الثلاثاء ,12 تشرين الثاني / نوفمبر

إسبانيا تستعد للمزيد من الأمطار بعد الفيضانات المدمرة

GMT 19:42 2024 الثلاثاء ,12 تشرين الثاني / نوفمبر

حزب الله يستهدف قاعدة جوية جنوب حيفا لأول مرة

GMT 10:46 2024 الثلاثاء ,12 تشرين الثاني / نوفمبر

ارتفاع الدولار إلى أعلى مستوياته خلال عام

GMT 01:16 2024 الثلاثاء ,12 تشرين الثاني / نوفمبر

إطلاق نار على طائرة ركاب أميركية في هايتي

GMT 01:44 2024 الثلاثاء ,12 تشرين الثاني / نوفمبر

قصف أميركي بريطاني يستهدف محافظة الحديدة في اليمن

GMT 02:51 2024 الأربعاء ,13 تشرين الثاني / نوفمبر

السجن 50 عاما لامرأة أجبرت 3 أطفال على العيش مع جثة في أميركا
 
syria-24

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Arabstoday Arabstoday Arabstoday Arabstoday
arabstoday arabstoday arabstoday
arabstoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
arabs, Arab, Arab