خبراء يكشفون الشروط اللازمة لشراء منزل قديم
آخر تحديث GMT19:33:19
 العرب اليوم -

يجب ضمان وجود أموال لإجراء التحسينات

خبراء يكشفون الشروط اللازمة لشراء منزل قديم

 العرب اليوم -

 العرب اليوم - خبراء يكشفون الشروط اللازمة لشراء منزل قديم

منزل قديم
لندن - ماريا طبراني

كشفت صحيافة "الديلى ميل" البريطانية عن أفضل خمس طرق لضمان أن تكون ملكيتك الخاصة بمثابة قرار صحيح، بمساعدة وكلاء العقارات، من PKropertymark NAEA ، وتشمل كيفية اختيار أفضل موقع وما يجب مراعاته عند إعداد ميزانية.

وقال مارك هيوارد الرئيس التنفيذي لشركةNAEA Propertymark " إنّ شراء عقار قديم يمكن أن يكون جذابًا ، ولكنه قرار لا ينبغي الاستخفاف به لضمان استمرار العملية على نحو سلس قدر الإمكان ، يجب على المشترين مراعاة النقاط الهامة مثل طول الفترة الزمنية التي يمكنهم الالتزام بها والمبلغ الذي يرغبون في إنفاقه".

خبراء يكشفون الشروط اللازمة لشراء منزل قديم

وأيّد خبراء ماليون وجهات نظره ، فقال جوناثان هاريس مدير وسيط التمويل العقاري أندرسون هاريس" المنازل التي تحتاج إلى التجديد حيث يمكن للمشتري أن يضيف بعض القيمة ، وتحظى بشعبية دائمًا، ولكن من المهم تقدير حدودك ، من حيث الوقت والميزانية.

واضاف هاريس قائلًا" لا تضغط على نفسك أكثر من اللازم ، وتتحمل مشروعًا كبيرًا للغاية ستجاهده نفسك فية ذلك ليتناسب مع وظيفتك اليومية، وتأكد من أن ميزانيتك واقعية فالكثير من الناس ينتهي بهم الأمر إلى زيادة الإنفاق بشكل كبير ، مما يقضي على أي ربح محتمل".

1.الموقع
وقال السيد هايوارد من NAEA Propertymark "لا ينبغي أن ننسى القول المأثور القديم و"شراء أسوأ منزل في أفضل شارع" إذا كنت تبحث عن كسب المال في الممتلكات، وذلك لأن الموقع هو المفتاح للتأكد من أن عقارك سيبياع في المستقبل".

ويمكنك الحصول على أفضل منزل يتم عرضه في الشارع ، ولكن إذا لم يكن في الموقع المناسب - مثل عدم قربة  المدرسة المناسبة - فيحدد عدد الأشخاص الذين قد يرغبون فى الشراء.

2 ـ نتظيم التحسينات التجميلية
وأوضح السيد هايوارد أن التحسينات التجميلية البسيطة مثل الطلاء، واستبدال النوافذ، وتجديد المطبخ قد تكون كل ما هو مطلوب إذا كانت ميزانيتك ووقتك محدودين ، وفي النهاية ، سيعتمد ذلك على وضعك. إذا كنت ترغب في إكمال العمل في أقرب وقت ممكن ، فقد لا ترغب في معالجة منزل يتطلب تجديدًا كبيرًا لجعله قابلاً للعيش.

خبراء يكشفون الشروط اللازمة لشراء منزل قديم

3. كن واضحا بشأن الميزانية
وقبل إجراء عملية الشراء، يجب إعداد ميزانية شاملة لضمان وجود أموال كافية لإجراء التحسينات المطلوبة.

4 الحصول على المسح
ويعتقد بعض مشتري المنازل أنّ تقرير التقييم المقرض الرهن العقاري هو مسح شامل للمنزل.

ومع ذلك ، إذا كنت تشتري جهاز منزل قديم ، فستحتاج إلى استخدام شخص يقوم بالمسح مساح نيابةً عنك تمامًا وتقديم نصائح حيادية بشأن العقار

5. كن ملتزم
ويمكن توفير المال إلى المشتري، إلّا أنه يمكن أن تظهر المشاكل على طول الطريق التي يمكن أنّ تدفع المخطط الزمني للمشروع بعيدًا مرة أخرى، هذا يمكن أن يؤدي إلى تكبد المزيد من المال مما كان متوقعا.

وشرح هايوارد قائلّا" ضع في اعتبارك مزايا وعيوب الشراء مسبقًا ، وإذا كنت تمضي قدمًا ، فستبقى ملتزمًا طوال الوقت ، نظرًا لأنه قد يكون عملًا شاقًا ولكنه سيكون يستحق ذلك في النهاية".
وقد يبدو شراء عقار متهالك فرصة مثالية لتأمين منزل بسعر أقل ، وإمكانية بيعه مرة أخرى بربح. ولكن هناك بعض الخطوات الأساسية التي يتعين على المشترين اتباعها إذا أرادوا أنّ يجعلوا هذا المشروع ناجحًا لأنّ هناك العديد من المخاطر المحتملة".

arabstoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

خبراء يكشفون الشروط اللازمة لشراء منزل قديم خبراء يكشفون الشروط اللازمة لشراء منزل قديم



تارا عماد بإطلالات عصرية تلهم طويلات القامة العاشقات للموضة

القاهرة ـ العرب اليوم

GMT 07:11 2024 الثلاثاء ,12 تشرين الثاني / نوفمبر

الأميرة آن تُغير لون شعرها للمرة الأولى منذ 50 عاماً
 العرب اليوم - الأميرة آن تُغير لون شعرها للمرة الأولى منذ 50 عاماً

GMT 11:50 2024 الثلاثاء ,12 تشرين الثاني / نوفمبر

ولي العهد السعودي يُدين الإجراءات التي اتخذتها إسرائيل في غزة
 العرب اليوم - ولي العهد السعودي يُدين الإجراءات التي اتخذتها إسرائيل في غزة

GMT 19:33 2024 الثلاثاء ,12 تشرين الثاني / نوفمبر

إيران تؤكد على أهمية تنمية العلاقات مع السعودية
 العرب اليوم - إيران تؤكد على أهمية تنمية العلاقات مع السعودية

GMT 14:56 2024 الإثنين ,11 تشرين الثاني / نوفمبر

أداة ذكية لفحص ضغط الدم والسكري دون تلامس
 العرب اليوم - أداة ذكية لفحص ضغط الدم والسكري دون تلامس

GMT 11:11 2024 الثلاثاء ,12 تشرين الثاني / نوفمبر

هاني سلامة وياسمين رئيس يجتمعان مجددا بعد غياب 12 عاما
 العرب اليوم - هاني سلامة وياسمين رئيس يجتمعان مجددا بعد غياب 12 عاما

GMT 14:56 2024 الإثنين ,11 تشرين الثاني / نوفمبر

أداة ذكية لفحص ضغط الدم والسكري دون تلامس

GMT 01:33 2024 الثلاثاء ,12 تشرين الثاني / نوفمبر

اعتقالات جديدة في أحداث أمستردام وتجدد أعمال الشغب

GMT 13:05 2024 الإثنين ,11 تشرين الثاني / نوفمبر

مهرجان آفاق مسرحية.. شمعة عاشرة

GMT 06:21 2024 الثلاثاء ,12 تشرين الثاني / نوفمبر

مفكرة القرية: الطبيب الأول

GMT 10:50 2024 الثلاثاء ,12 تشرين الثاني / نوفمبر

سبيس إكس تعيد إطلاق صاروخ Falcon 9 حاملا القمر الصناعى KoreaSat-6A

GMT 20:05 2024 الإثنين ,11 تشرين الثاني / نوفمبر

انضمام بافارد لمنتخب فرنسا بدلا من فوفانا

GMT 16:04 2024 الإثنين ,11 تشرين الثاني / نوفمبر

ريال مدريد يكشف طبيعة إصابة فاسكيز ورودريجو في بيان رسمي

GMT 07:23 2024 الإثنين ,11 تشرين الثاني / نوفمبر

أزياء ومجوهرات توت عنخ آمون الأيقونية تلهم صناع الموضة

GMT 08:47 2024 الإثنين ,11 تشرين الثاني / نوفمبر

تامر حسني يتألق في حفل حاشد بالقرية العالمية في دبي

GMT 14:12 2024 الإثنين ,11 تشرين الثاني / نوفمبر

ليفربول يفقد أرنولد أسبوعين ويلحق بموقعة ريال مدريد

GMT 22:55 2024 الأحد ,10 تشرين الثاني / نوفمبر

ليوناردو دي كابريو يحتفل بعامه الـ50 بحضور النجوم

GMT 12:05 2024 الإثنين ,11 تشرين الثاني / نوفمبر

اليورو يلامس أدنى مستوياته مقابل الدولار منذ أواخر يونيو

GMT 02:27 2024 الإثنين ,11 تشرين الثاني / نوفمبر

27 شهيدًا ومصابًا في عدوان إسرائيلي استهدف السيدة زينب بدمشق

GMT 01:59 2024 الثلاثاء ,12 تشرين الثاني / نوفمبر

إعلان حالة التأهب الجوي في ثلاث مقاطعات أوكرانية

GMT 08:40 2024 الإثنين ,11 تشرين الثاني / نوفمبر

نيللي كريم مهدّدة بالخروج من دراما رمضان
 
syria-24

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Arabstoday Arabstoday Arabstoday Arabstoday
arabstoday arabstoday arabstoday
arabstoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
arabs, Arab, Arab