مبيعات فلل جدة تسجل انخفاضًا 20 وأبحر 15
آخر تحديث GMT04:41:56
 العرب اليوم -

مبيعات فلل جدة تسجل انخفاضًا 20% وأبحر 15%

 العرب اليوم -

 العرب اليوم - مبيعات فلل جدة تسجل انخفاضًا 20% وأبحر 15%

سجلت مبيعات الفلل انخفاضًا واضحًا خلال الشهورالأخيرة في جدة
جدة ـ العرب اليوم

سجلت مبيعات الفلل انخفاضًا واضحًا خلال الشهورالأخيرة في جدة بنسبة 20%، لتصل إلى 192 مليون ريال، تشكل ما نسبته 11% من مبيعات الفلل في المدن الكبرى خلال نفس الفترة، والتي بلغت مبيعاتها 1.7مليار ريال، وفقًا للأرقام الرسمية لوزارة العدل. وسجلت منطقة أبحر شمال جدة هبوطًا في مبيعات الفلل بلغ 15%، وهو ما يرجعه الخبراء إلى موجة الركود في القطاع العقاري بشكل عام وقلة السيولة، نتيجة للأوضاع الاقتصادية الأخيرة.

وأوضح الخبير العقاري حسن الأحمدي، أن هناك ركودًا واضحًا خلال السنتين الماضيتين فى مبيعات الفلل، مشيرًا إلى استمراره نتيجة للظروف الاقتصادية الحالية المؤثرة على كافة المجالات وليس على العقار فقط، بالإضافة إلى حالة الترقب لكل مستجدات وزارة الإسكان، حيث يعتقد الكثير من المواطنين أن هناك قرارت للوزارة قد تحدث فرقًا كبيرًا فى الأسعار الحالية للمنتجات السكنية، خاصة للفلل.

وتابع: الأسعار الحالية للفلل في أبحر تصل إلى 2.2 مليون في منطقة البترجي بعد أن كانت سابقًا 2.5 مليون ريال، و1.7 مليون ريال في شارع الأمير عبدالمجيد بعد أن كانت مليوني ريال، و1.3مليون ريال في المنطقة الواقعية بين شارعي الأمير عبدالمجيد والأمير سعود. وأضاف أن مبيعات في فلل أبحر انخفضت خلال العامين الماضيين بنسبة 15-20%، لكن الطلب لا يزال مستمرًا على المنطقة التي تشكل امتدادًا سكنيًا طبيعيًا لمدينة جدة.

ويرى الأحمدي أن الأسعار الحالية منطقية، لكن خبية الأمل من عدم تمكُّن وزارة الإسكان من تلبية كافة الطلبات، عطفًا على إعلانها عن توزيع 100 ألف منتج وقرض على مستوى المملكة، سيساهم في عودة الأسعار السابقة تدريجيًا خلال السنوات المقبلة؛ نظرا لارتفاع حجم الطلب وقلة العرض مع قلة الأراضى ذات الجودة، وارتفاع أعداد المهاجرين من القرى للمدن وخاصة لجدة.

أما المطور العقاري إبراهيم السبيعي، فيرى أن أسعار الفلل في أبحر هي الأقل في الخليج، نتيجة لانخفاض أسعار الأراضي بسبب موجة الركود العقاري، الذي يعيشه القطاع حاليًا بسبب قلة السيولة وتوقف برامج الإسكان البنكية مثل برامج الرهن العقاري وغيرها، بالإضافة للوضع النفسى للمستثمرين، حيث لا يزال جزء كبير منهم يعتقد أن هناك مزيدا من الانخفاض للعقار بشكل عام وللفلل بشكل خاص. وأضاف أن سعر المتر نزل من 1.2 ألف ريال إلى 700 ريال، وهو ما ساعد كثيرًا فى انخفاض الأسعار، رغم بقاء أسعار البناء على نفس مستوياتها.

arabstoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

مبيعات فلل جدة تسجل انخفاضًا 20 وأبحر 15 مبيعات فلل جدة تسجل انخفاضًا 20 وأبحر 15



GMT 00:36 2017 الثلاثاء ,21 شباط / فبراير

الاسكان السعودية توفر 1.5 مليون منزل في 5 أعوام

GMT 23:52 2017 الأحد ,08 كانون الثاني / يناير

توقعات باستمرار الركود في بيع العقارات السعودية

GMT 23:55 2016 الخميس ,15 كانون الأول / ديسمبر

الركود يهيمن على العقار مع اقتراب "الرسوم"

GMT 04:19 2016 الأحد ,13 تشرين الثاني / نوفمبر

عقاريون يؤكدون أن "البناء الجاهز" يوفر 10% من التكاليف

إطلالات هند صبري مصدر إلهام للمرأة العصرية الأنيقة

القاهرة ـ العرب اليوم

GMT 22:49 2024 السبت ,23 تشرين الثاني / نوفمبر

غارة إسرائيلية على معبر حدودي بين سوريا ولبنان
 العرب اليوم - غارة إسرائيلية على معبر حدودي بين سوريا ولبنان

GMT 15:41 2024 السبت ,23 تشرين الثاني / نوفمبر

ميرهان حسين تكشف مفاجأة عن أعمالها المقبلة
 العرب اليوم - ميرهان حسين تكشف مفاجأة عن أعمالها المقبلة

GMT 09:46 2024 الخميس ,21 تشرين الثاني / نوفمبر

الفستق يتمتع بتأثير إيجابي على صحة العين ويحافظ على البصر

GMT 06:42 2024 السبت ,23 تشرين الثاني / نوفمبر

إيران ولبنان.. في انتظار لحظة الحقيقة!

GMT 07:07 2024 السبت ,23 تشرين الثاني / نوفمبر

كندا تؤكد رصد أول إصابة بالسلالة الفرعية 1 من جدري القردة

GMT 07:23 2024 السبت ,23 تشرين الثاني / نوفمبر

"فولكس فاغن" تتمسك بخطط إغلاق مصانعها في ألمانيا

GMT 11:10 2024 السبت ,23 تشرين الثاني / نوفمبر

مسيرات إسرائيلية تستهدف مستشفى كمال عدوان 7 مرات في غزة

GMT 17:28 2024 الجمعة ,22 تشرين الثاني / نوفمبر

أحمد عز يتحدث عن تفاصيل فيلم فرقة موت

GMT 11:15 2024 السبت ,23 تشرين الثاني / نوفمبر

شيرين عبد الوهاب توضح حقيقة حفلها في السعودية
 
syria-24

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Arabstoday Arabstoday Arabstoday Arabstoday
arabstoday arabstoday arabstoday
arabstoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
arabs, Arab, Arab