الحرب في سورية تخلق نوعًا جديدًا من تجارة العقارات
آخر تحديث GMT07:35:08
 العرب اليوم -

تتم المعاينة قبل البيع عن طريق "غوغل إيرث"

الحرب في سورية تخلق نوعًا جديدًا من تجارة العقارات

 العرب اليوم -

 العرب اليوم - الحرب في سورية تخلق نوعًا جديدًا من تجارة العقارات

العقارات في سورية
دمشق ـ ميس خليل

يشهد سوق العقارات في سورية انتعاشًا بعد فترة من الركود إذ بدأت  حركة تجارة عقارات المناطق الساخنة تنتعش وتشهد حركة كبيرة في مجال العرض والطلب والبيع والشراء.

وتأخذ هذه التجارة شكلًا مختلفًا عن تجارة العقارات المعروفة، لأنَّها تُشبه شراء السمك في الماء إذ أنَّ بعض مالكي العقارات في المناطق الساخنة، يعمدون إلى بيع ممتلكاتهم سواء أكانت أراضٍ أم شقق سكنية، للحصول على سيولة مالية يستثمرونها في مجال آخر بدلًا من الرضا بحالها المتجمد منذ بداية الأحداث.

ويجد أصحاب الأموال في هذه العروض فرصة استثمارية كبيرة، يمكن توظيفها في عملية إعادة الإعمار المرتقبة، لاسيما وأنَّ القيمة المطلوبة لأسعار عقارات المناطق الساخنة زهيدة جدا، والمخاطرة بشراء مثل هذا النوع من العقارات ليست "مجنونة" وفقًا للمعطيات التي يحسب عليها هؤلاء.

وعلى ما يبدو فإن إعادة الإعمار لم يعد ملفًا على الورق فحسب، ولولا ذلك لما استفاقت هذه التجارة وبدأت تأخذ منحى متصاعدًا في مؤشراتها كما بات معروفا بالنسبة لمتابعي هذا الشأن.

ويروي أحد التجار العاملين في العقارات، طريقة البيع، إذ تتم معاينة العقار عن طريق برنامج "غوغل إيرث" وبعد المعاينة يقف البائع والشاري على البازار للوصول إلى السعر المطلوب ليتم بعد ذلك    التوجه إلى "الطابو" (مديرية المصالح العقارية) لاستخلاص "قيد عقاري"، وتنفيذ عملية "الفراغ" (إخلاء الملكية للزبون)، إذ لا مانع قانوني من البيع حتى وإن كان العقار في أحد المناطق الساخنة، التي تشهد مواجهات بسبب تواجد الجماعات المسلحة.

وأوضح صاحب عقار في منطقة زملكا، أنَّه اضطر لبيع عقاره بهذه الطريقة رغم أنَّ القيمة التي باعه بها لا تساوي ربع القيمة الحقيقية لهذا العقار.

وبيَّن أمَّ واقع الحال يدل على أنَّ الظروف فرضت هذا الثمن، منوهًا أنَّ سوق العقارات في مناطق متاخمة لمناطق المواجهة يشهد جمودًا مصطنعًا في حركة البيع والشراء، بمعنى أن التجار يستغلون هذه الحالة لتخفيض السعر الشائع.

ومن المتوقع بعد انتهاء تواجد الجماعات المسلحة في المناطق الساخنة، ستكون تجارة هذه العقارات موطئ قدم لنهضة عمرانية، ومجال للاستثمار بالتوازي مع حركة إعادة الإعمار، تساهم في سد ثغرة العجز السكني البارزة حاليًا.

 

arabstoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

الحرب في سورية تخلق نوعًا جديدًا من تجارة العقارات الحرب في سورية تخلق نوعًا جديدًا من تجارة العقارات



GMT 07:50 2024 الجمعة ,01 تشرين الثاني / نوفمبر

البنك الدولي يتوقع تدهورًا في الاقتصاد اليمني بحلول عام 2025

GMT 17:50 2024 الإثنين ,28 تشرين الأول / أكتوبر

الرئيس المصري ورئيس إيني الإيطالية يبحثان دعم إنتاج الغاز

هند صبري بإطلالة أنثوية وعصرية في فستان وردي أنيق

القاهرة ـ العرب اليوم

GMT 16:06 2024 الإثنين ,04 تشرين الثاني / نوفمبر

بانكوك وجهة سياحية أوروبية تجمع بين الثقافة والترفيه
 العرب اليوم - بانكوك وجهة سياحية أوروبية تجمع بين الثقافة والترفيه

GMT 07:06 2024 الثلاثاء ,05 تشرين الثاني / نوفمبر

وزيرا خارجية مصر وأميركا يبحثان هاتفيا الوضع في الشرق الأوسط
 العرب اليوم - وزيرا خارجية مصر وأميركا يبحثان هاتفيا الوضع في الشرق الأوسط

GMT 10:59 2024 السبت ,02 تشرين الثاني / نوفمبر

حمية مستوحاة من الصيام تدعم وظائف الكلى وصحتها

GMT 08:56 2024 الإثنين ,04 تشرين الثاني / نوفمبر

هجرات جديدة على جسور الهلال الخصيب

GMT 17:12 2024 الأحد ,03 تشرين الثاني / نوفمبر

مقتل 31 شخصا على الأقل في هجمات إسرائيلية في قطاع غزة

GMT 03:11 2024 الإثنين ,04 تشرين الثاني / نوفمبر

الخطوط الجوية الفرنسية تعلق رحلاتها فوق البحر الأحمر

GMT 22:38 2024 الأحد ,03 تشرين الثاني / نوفمبر

زلزال بقوة 5.2 درجة على مقياس ريختر يضرب شمال اليونان

GMT 17:36 2024 الأحد ,03 تشرين الثاني / نوفمبر

إصابة 32 جنديا بينهم 22 في معارك لبنان و10 في غزة خلال 24 ساعة

GMT 01:36 2024 الأحد ,03 تشرين الثاني / نوفمبر

الدولة الفلسطينية
 
syria-24

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Arabstoday Arabstoday Arabstoday Arabstoday
arabstoday arabstoday arabstoday
arabstoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
arabs, Arab, Arab